Войти
Регистрация
Напомнить пароль
войдите чтобы продолжить
 
 
Michel Michel
29258 24

Стояк канализации в квартире: 5 типичных проблем и их решения

Зоны ответственности

Ремонт и замена

Вначале давайте разберемся, кто должен менять канализационный стояк в квартире при его износе (например, если начал крошиться раструб чугунной трубы или отвалилось ухо под крышкой ревизии).

Постановление №354 Правительства РФ в пункте 5 дает перечень элементов канализационной системы, относящихся к общему имуществу жильцов.

В список входят:

Стояк (то есть трубы, тройники и крестовины, смонтированные на вертикальном канале для отвода стоков) относится к зоне ответственности жилищной организации или обслуживающий компании вне зависимости от типа собственности жилья (государственное, муниципальное или приватизированное).

Здесь есть, однако, пара нюансов.

  1. Жилищники вправе отказать вам в ремонте, если вы не платите за квартиру. Исключение — ситуация, когда аварийное состояние стояка может привести к затоплению соседей. Однако в этом случае управляющая компания может заменить дефектный участок стояка с тройником или крестовиной гладкой трубой, заглушив отвод на вашу квартиру;
Отключить канализацию можно, впрочем, и другими способами.

Отключить канализацию можно, впрочем, и другими способами.

  1. Кто должен ремонтировать стояк, который ранее менялся вами самостоятельно? Если в составленном представителями управляющей компанией акте будет указано, что течь является следствием самостоятельного вмешательства жильцов в работу инженерных сетей дома, все последствия аварии (включая компенсацию затопленным соседям) падут на вашу голову. Если же в акте указано, что течь является следствием естественного износа стояка, все издержки по ремонту несут опять-таки жилищники.
Если вы самостоятельно меняете трубы - будьте готовы к тому, что все их проблемы теперь станут вашими.

Если вы самостоятельно меняете трубы — будьте готовы к тому, что все их проблемы теперь станут вашими.

Засоры

Любой засор стояка — проблема управляющей компании. И потому, что стояк относится к общему имуществу, и потому, что при засоре той же половой тряпкой невозможно однозначно определить ее владельца.

Даже если засор произошел между верхним и вторым сверху этажами, владельцы верхней квартиры могут вполне справедливо указать на то, что фановый отвод на кровле доступен любому посетителю крыши.

В моей практике было несколько случаев, когда причиной засора стояка действительно становился мусор (в том числе крупногабаритный), сброшенный в канализацию с крыши.
В числе наиболее экзотических случаев была банка из толстого стекла.
Чтобы извлечь ее, пришлось вскрывать чугунный стояк.

При засоре стояка найти виновника практически невозможно.

При засоре стояка найти виновника практически невозможно.

Устройство

Увы, не всегда владельцу квартиры удается в аварийной ситуации дождаться активных действий от управляющей компании. Иногда приходится брать ситуацию в свои руки. Чтобы понять, как поменять канализационный стояк в квартире и как решить некоторые типичные проблемы канализации, желательно хорошо представлять себе устройство стояка.

Элементы

ЭлементОписание
ТрубаРаструбные трубы длиной 0,3 — 3 метра формируют прямые участки
ТройникСлужит для подключения гребенки (внутриквартирной канализации) или унитаза. Боковой отвод может быть прямым (90 градусов) или косым (45 или 60 градусов)
КрестовинаСлужит для подключения к стояку сантехнических приборов, находящихся с двух сторон от него. В некоторых домах обеспечивает разводку канализации на две соседние квартиры
РевизияЛюк для прочистки канализации. Пластиковая ревизия — короткий тройник с резьбовой крышкой на боковом отводе; чугунная снабжается ушами для крепления крышки на болты. Герметичность обеспечивается резиновой прокладкой. Иногда вместо ревизии применяется косой тройник с заглушкой
Фановый отводВывод стояка за уровень скатной или плоской кровли. Обеспечивает вентиляцию канализации и подсос воздуха при залповом сбросе воды. Отсутствие фанового отвода при залповом сбросе способно нарушить работу водяных затворов сантехнических приборов
Ревизия на пластиковом стояке.

Ревизия на пластиковом стояке.

На фото - выводы стояков на крыше многоквартирного дома.

На фото — выводы стояков на крыше многоквартирного дома.

Описание

Стояк собирается из раструбных чугунных или пластиковых (ПВХ, полипропилен, реже полиэтилен) труб. Горловина каждой трубы должна крепиться к капитальной стене хомутом. Крепление призвано предотвратить самопроизвольную расстыковку раструбных соединений.

Соединения труб друг с другом и фасонными элементами (тройниками, отводами и т.д.) делаются герметичными. Герметизация предотвращает утечки сточных вод при засорах и проникновение в квартиры зловонных испарений канализации.

Герметичность обеспечивается:

Самостоятельно чеканить чугунный раструб лучше всего графитовым сальником.
Он долговечнее каболки и не требует обязательной заделки раствором.

Чеканка раструба чугунного стояка.

Чеканка раструба чугунного стояка.

В подвале стояк переходит в лежневку — горизонтальную ветку канализации, соединяющую несколько стояков с выпуском на колодец. На крышу он выводится прямой трубой того же диаметра, который используется между этажами; в новостройках практикуется объединение 2 — 4 стояков общей фановой трубой.

Ревизии для прочистки должны располагаться:

Проблемы и решения

Замена стояка между перекрытиями

Как заменить канализационный стояк в квартире при нарушении герметичности прямого участка между перекрытиями, ограниченного раструбными соединениями?

Разрушенная канализационная муфта. Ремонт будет заключаться в замене участка стояка между перекрытиями.

Разрушенная канализационная муфта. Ремонт будет заключаться в замене участка стояка между перекрытиями.

Нам понадобятся:

Пластиковые трубы могут монтироваться в разрыв чугунного стояка.
Для совмещения пластикового раструба с гладкой чугунной трубой поверхность последней достаточно тщательно зачистить от наслоений краски и ржавчины с помощью острого ножа или металлической щетки.
Замена участка пластикового стояка чугунными трубами невозможна.

Участок чугунного стояка заменен пластиковой трубой.

Участок чугунного стояка заменен пластиковой трубой.

Все работы со стояком канализации начинаются с вдумчивого общения с верхними соседями вплоть до последнего этажа. Их нужно попросить не пользоваться сантехникой в течение 1 — 3 часов.

Если у вас есть доступ в подвал, не поленитесь отключить холодную и горячую воду по стояку, повесив на вентиля таблички с надписью «ведутся работы в кв.№***». Кроме того, приготовьте глубокий таз или ведро. Мой опыт показывает, что среди жильцов всегда найдется кто-то, забывший вашу просьбу и воспользовавшийся унитазом.

Порядок действий таков:

Замена стояка канализации в квартире между перекрытиями.

Замена стояка канализации в квартире между перекрытиями.

Если нижний раструб находится в перекрытии, вскрывать его не обязательно. Достаточно добавить к списку необходимого канализационную муфту. После того, как дефектный участок выше перекрытия вырезан, она надевается на нижнюю трубу с предварительно снятой наружной фаской. Дальнейшие действия идентичны описанным выше.

Замена стояка в перекрытии

Как выполняется замена канализационного стояка в квартире, если нарушен раструб внутри перекрытия?

Наиболее трудоемкая часть операции — демонтаж самого перекрытия. К счастью, железобетонную плиту долбить не нужно: стояки пропускаются через технологическое отверстие в ней и заделываются цементно-песчаным раствором. Однако повозиться все равно придется.

Заделка технологического люка в перекрытии.

Заделка технологического люка в перекрытии.

Работа начинается с демонтажа унитаза и всех хрупких предметов интерьера в нижней и верхней квартирах. Если нижний унитаз установлен на цемент или клей, демонтируется только бачок; чаша накрывается досками, фанерным щитом и прочими подручными материалами. Верхний унитаз приходится снимать почти всегда: тройник или крестовина, к которым он подключен, подлежат замене.

Для замены стояка унитаз придется демонтировать.

Для замены стояка унитаз придется демонтировать.

Заделка стояка в перекрытии может быть демонтирована:

Я использовал для этой цели импровизированное зубило длиной 40 — 50 см, изготовленное из заточенного стального прутка диаметром 30 мм с приваренной сбоку арматурой, и кувалду на стальной ручке.

Дальнейшая инструкция выглядит так:

  1. Делаем на стояке ближе к верхней части заменяемого участка два разреза. Чугун можно резать болгаркой или колоть острым зубилом; пластиковая труба перерезается обычной садовой ножовкой;
  2. Разбирая раструб за раструбом, полностью демонтируем проблемный участок. В верхней квартире часто приходится отключить от канализации сантехнические приборы, мешающий вынуть гребенку из раструбов тройника или крестовины;
  3. Собираем стояк снизу вверх. При этом каждый раструб сразу фиксируем к стене хомутом. Исключение — раструб, находящийся в перекрытии: он будет надежно зафиксирован при заделке отверстия раствором. Для того, чтобы тройник или крестовина совпали по высоте с гребенкой верхней квартиры, расположенную под ними трубу придется подрезать по месту;
Стояк собирается снизу вверх.

Стояк собирается снизу вверх.

  1. Собирая стояк в верхней квартире, используем уже знакомый нам компенсирующий патрубок.
Сборка с использованием компенсирующего патрубка.

Сборка с использованием компенсирующего патрубка.

Подрезка пластиковых труб по месту выполняется с соблюдением пары несложных правил:

Снятая фаска заметно упростит сборку.

Снятая фаска заметно упростит сборку.

Если пластиковый раструб собирается с большим усилием, нанесите на кольцевой уплотнитель немного жидкого мыла.

После сборки стояка под перекрытием собирается опалубка (например, вырезанный по размеру и подпертый снизу несколькими брусками фанерный щит); затем в люк укладывается два-три прутка арматуры, опирающиеся на края отверстия. Потом технологическое отверстие заполняется сверху цементно-песчаным раствором в пропорции 1:3. Раствор для большей плотности укладки штыкуется арматурой.

Течь раструба

Типичная проблема старых чугунных стояков — разрушение раструба, раздавленного массой опирающейся на него трубы. Эта проблема может быть решена двумя способами:

  1. Заменой участка стояка с раструбом. Порядок действий идентичен описанному выше для замены стояка между перекрытиями;
  2. Установкой резинового бандажа. В его роли может выступить купленный в аптеке бинт-резина или разрезанная по длине велосипедная камера. Бандаж ставится так:
Установка резинового бандажа.

Установка резинового бандажа.

Течь в перекрытии

Зачастую причиной течи канализации в перекрытии становится просадка нижней чугунной трубы под влиянием собственного веса. В результате просадки верхняя труба полностью или частично выходит из раструба нижней, и при заполнении стояка стоками с потолка начинает течь.

Диагностировать просадку довольно просто. Ее верный признак — неокрашенная полоса чугуна на канализационном стояке под самым потолком. Причина просадки — некачественная заделка технологического отверстия в перекрытии вкупе с ненадежным креплением трубы к стене.

Стальной хомут не удержит трубу от просадки под влиянием собственного веса.

Стальной хомут не удержит трубу от просадки под влиянием собственного веса.

Проблема решается так:

  1. На трубу накладывается хомут из прочной веревки или толстой проволоки;
  2. На полу санузла сооружается прочная подпорка из бруса, доски или другого подручного материала;
  3. Далее применяется принцип рычага: лом или труба опирается на подпорку и заводится под хомут. Веса взрослого человека обычно вполне достаточно для того, чтобы поднять трубу в исходное положение;
  4. Затем стояк крепится хомутами к капитальной стене. Для временной фиксации может использоваться пара деревянных клиньев, вбитых в нижний раструб;
  5. Раструб заново чеканится каболкой или сальником и заделывается цементным раствором.

Засор стояка

Если уровень воды в ваших ванне и унитазе поднимается даже при закрытых кранах — это верный признак засора канализационного стояка или лежневки. Что делать в этом случае?

Для прочистки стояка могут использоваться:

Сантехнический тросик. Цена инструмента - от 150 рублей.

Сантехнический тросик. Цена инструмента — от 150 рублей.

Ваша задача — получить доступ к ближайшей ревизии или тройнику, расположенным выше засора.

Чистить стояк снизу вверх — очень плохая идея. При прочистке столб нечистот высотой в несколько метров покроет вас и все вокруг ровным слоем субстанции с незабываемым ароматом.

Чистить стояк лучше вдвоем. Один человек натягивает трос или проволоку, не давая им сложиться петлями, и вращает ручку; второй подает инструмент к месту засора. После того, как вода уйдет, на обратном ходе троса продолжайте вращать его: тем самым вы не позволите пойманной крючком причине засора повторно пуститься в свободное плавание.

Прочистка стояка через ревизию.

Прочистка стояка через ревизию.

Если трос или проволока не проходят засор, можно попытаться прочистить стояк с кровли. Для этой цели в фановую трубу опускается привязанный на прочную веревку лом. Длина веревки не должна позволить лому упереться в соединение стояка с лежневкой: на моей памяти были случаи, когда лом пробивал чугунный отвод навылет.

Заключение

Надеюсь, что мои рекомендации помогут читателю в неравной борьбе с канализацией. Как обычно, дополнительную полезную информацию можно почерпнуть в видео в этой статье. Пожалуйста, не стесняйтесь делиться в комментариях собственным опытом. Успехов, камрады!

Если вы хотите выразить благодарность, добавить уточнение или возражение, что-то спросить у автора - добавьте комментарий или скажите спасибо!
Поделиться
ЛЮБОВЬ
27 апреля 2017
(0) (0)

ПРОЖИВАЮ НА 1 ЭТАЖЕ,ПОШЛА ТЕЧ В СТОЯКЕ КАНАЛИЗАЦИИ,МЕНЯ ЗАСТАВЛЯЮТ ЕГО МЕНЯТЬ ЗА СВОЙ СЧЁТ,НО РАБОТА ИХ УК. Я СЧИТАЮ ЧТО ЭТОТ СТОЯК 2 ЭТАЖА,Т.К НАШ СТОЯК НАЧИНАЕТСЯ ОТ НАШЕГО УНИТАЗА И УХОДИТ В ПОДВАЛ.ПРАВИЛЬНО ЛИ Я ДУМАЮ И ПОЗАКОНУ ЛИ ЭТО

Ответить
Виктор
30 мая 2017
(0) (0)

Добрый вечер! Если прохудилась прокладка, соединяющая патрубки вертикального канализационного стояка, и из-за этого произошло затопление, кто в данном случае несет ответственность?

Ответить
лидия
28 июля 2017
(0) (0)

Подскажите пожалуйста….в квартире протекает под напольной плиткой старая канализационная труба которая из ванной идет в кухню….кто должен менять и за чей счет?

Ответить
13 августа 2017
(0) (0)

Скажите пожалуйста-вот такая ситуация.Живем на первом этаже в пятиэтажном доме,под нашей квартирой находиться подвал с общим стояком. Вход в него только почему то через нашу квартиру..В течении 2 примерно лет подвал топился со всеми «вытекающими подробностями » 4 раза.Естественно вызывали слесарей,они прочищали и уходили,но весь «слив»дряни приходилось убирать нам,так как стоял соответствующий непереносимый запах..Плюс ко всему, естественно выветривалось все в нашу квартиру и из-за влажности стали отклеиваться оч дорогие обои,мы только недавно сделали ремонт.Скажите,кому жаловаться и как повлиять на жилищную компанию?Возможно ли подать на них в суд? Как себя вести в этой ситуации,ну не возможно больше терпеть..Спасибо)

Ответить
Дмитрий
13 августа 2017
(0) (0)

Добрый день! Сверху квартира,которую постоянно сдают-причем жильцы меняются очень часто. Ну и как следствие , у них постоянно идет ремонт. Стояк пластиковый, мягко говоря устал. Трещины ,причем в основном сквозные. В квартире не был месяц- приехал и обалдел- вода с трубы льется как из крана.Пошел к сантехнику нашего ТСЖ,он говорит времени у него нет, надо ловить соседей с верхнего этажа и т.д. Жена с детьми живут в другой квартире, в этой буду делать ремонт. Вот думаю-затопит ведь соседей снизу-чья вина будет? И есть ли смысл заморачиваться и менять дефектный кусок трубы самому?

Ответить
Игорь
30 августа 2017
(0) (0)

Вопрос : отвод канализации в квартиру сделан строителями высоко (см фото),как это правильно устранить,т.е.опустить стояк ?

Ответить
Андрей
21 сентября 2017
(0) (0)

Канализационный стояк прогнил в районе перекрытий. В подъезде под моей квартирой огромное мокнущее пятно. Чудо-слесаря пришли, пробили стену из санузла насквозь в подъезд намотали на гнилую чугунину бондаж и удалились на ночь оставив пять квартир без воды. Стояк проходит в нише, которую категорически запрещают зашивать даже пластиком (во многих квартирах нашей хрущёвки (серия 464 2) зашиты капитально). Должны ли эти боги вантуза заменить стояк на пластик (квартира приватизированна, но стояк находится в нише и моя территория, по идее, до вводного крана ХВС, и от тройника на стояка канализации который является общедомовым имуществом и находится в ведении нашей такой же гнилой УК.

Ответить
Елена
25 февраля 2018
(0) (0)

на какой высоте от пола должен быть слив от унитаза и ванной (душевая)?

Ответить
Яна
02 мая 2018
(0) (0)

Доброго времени суток. Хочу поинтересоваться у вас, существуют ли заглушки, перекрывающие поток канализационных вод в квартиру? Я не знаю, как обозначить более точно…В общем, чтоб вода из моей квартиры свободно выливалась в канализацию, а вода из канализации при засоре не шла ко мне. Дело в том, что я проживаю на первом этаже, соседни сверху очень недобросовестно относятся к эксплуатации канализации и всё время спускают в него всевозможную дрянь. КСК работают отвратительно: буквально вчера в половине седьмого вечера снова начала подниматься вода в ванной и унитазе, сантехники приехали только сегодня ближе к полудню. У меня же бессонная ночь с беготней с ведрами…Вспомнила, что как то давно кто то говорил мне о таких заглушках, работающих по принципу выпускания из, но непропускания вод в. Не могу найти названия в интернете. Буду благодарна, если вы сможете рассказать об этом.

Ответить
Владимир
11 января 2019
(0) (0)

Из раковины доносится рычание. Последний 6 этаж

Ответить
Людмила Викторовна
22 января 2019
(0) (0)

скажите пожалуйста допустимо ли по ГОСТу сделать три шва в одной квартире при замене канализационной трубы?

Ответить
Ольга
28 февраля 2019
(0) (0)

как заменить канализационный стояк если соседи снизу против а я сверху

Ответить
Наталия
25 марта 2019
(0) (0)

Нужно ли менять ту часть чугунного стояка, которая находится в квартире последнего этажа, если на ней имеется щель шириной до 2 см и на ней отверстие внутрь длиной 3 см или можно заделать «жидкими гвоздями», как предлагает УК

Ответить
Ирина
04 мая 2019
(0) (0)

Спасибо за статью. Купили квартиру, следы протечек и стены кухни с характерными следами плесени. Демонтировали сантехкабину, увидели следующее. Плита над стояком вышла из своего отверстия. Кохда верхние соседи пользуются сливом, течет вода. На стенах плесень, плита, где проходят трубы на полу заполнена черным грунтом, который здорово воняет плесенью.

Мои действия?

С уважением, Ирина.

Ответить
Елена
29 мая 2019
(0) (0)

здравствуйте. плохо сливается вода из ванной. вопрос :каков уклон сливной трубы по норме .у меня труба проходит паралельно полу на уровне дна ванной ?

Ответить

Пожалуйста, оставьте комментарий

ОБЯЗАТЕЛЬНО приложите ФОТО проблемы - так ответ эксперта будет гораздо точней

Оставляя комментарий, Вы принимаете пользовательское соглашение

Ваш e-mail не будет опубликован.

Добавить фото

Фотоотчёты Все отчёты

Последние ответы на форуме
Возможно вас заинтресуют
  X