Войти
Регистрация
Напомнить пароль
войдите чтобы продолжить
 
 
Andrey Andrey
2603 0

Строительство каркасника своими силами

Andrey
Andrey 7 ноября, 2016

Для строительства частного каркасного дома как и для любого другого требуется проект, разрешительные документы, смета.

Разрешение

Разрешение на строительство (если ваше строение до 3 этажей) выдается в администрации населенного пункта по заявлению. Но перед этим необходимо там же запросить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), на изготовление которого по закону отводится 10 дней. Далее пишется заявление на выдачу разрешения на строительство и прикладывается к нему ГПЗУ. Отдел архитектуры, получив вашу заявку, разрабатывает ГПЗУ, на основе топосъемки местности и других документов. Спустя месяц вам обязаны выдать ГПЗУ. Все это бесплатная госуслуга.

Советую сделать ГПЗУ перед началом строительства, чтобы избежать лишних трат и головной боли в будущем.

Проект

Проектная документация для малоэтажного частного строительства не требуется по законодательству. Но проект — чертежи с размерами необходимы… думаю понятно для каких целей. Т.к. строить я собирался своими руками с нуля, в том числе и распланировать участок, дом, рассчитать кол-во материалов, составить смету и прочее, то в первую очередь принялся изучать технологию каркасного домостроения. Далее освоил программу Sketchup, в которой начал проектирование. К слову такого рода программы очень полезны, т.к. вы можете проработать каждый узел своего каркасника, вплоть до гвоздя и все это “покрутить в руках” что называется.

Смета

Архиважный документ. Без нее затевать стройку — велика вероятность заморозить стройку на неопределенное время. Смету составлял на основе отрисованного в программе Sketchup проекта, посчитав все до гвоздя. Так же важно заложить 20% на непредвиденные расходы.

В итоге получился домик 6*8

 

1 и 2 этажи в разре

1 и 2 этажи в разрезе

 

1 и 2 этажи в разре

2016-11-01-19-09-45-proekt-doma-sketchup-pro

2016-11-01-19-08-51-proekt-doma-sketchup-pro

Но это не был конечный вариант) далее было решено сделать дом 8*8, т.к. пристройка-тамбур имела не на много меньше затрат на материалы, чем увеличение общей площади дома.

В конечном итоге вышло так:

2016-11-01-19-43-10-proekt-doma-sketchup-pro

2016-11-01-20-29-44-proekt-doma-sketchup-pro

Фундамент и обвязка

Основа для каркасника была выбрана — свайный фундамент с уширением подошвы.

Почему?

  1. Подходит для этого типа дома
  2. Подходит для типа почвы на участке
  3. относительно недорогой
  4. Возможность сделать самому, без применения крупной и сложной техники и с соблюдением технологии

В программе были рассчитаны все размеры и расстояния, осталось перенести все на участок.

2016-11-01-20-32-30-proekt-doma-sketchup-pro

Разметка осей свай на пятне застройки с контролем диагоналей

2016-11-01-19-30-35-img_3413-bystryj-prosmotr-acdsee

В местах пересечения нитей сыпем по горсти песка, тем самым переносим метку на поверхность земли.

На всем известном сайте объявлений я взял в аренду бензиновый ямобур с 250 мм буром. За 2 дня набурил 27 лунок. 25 под дом и 2 под террасу.

Размеры лунки:

Диаметр — 250 мм

Глубина — 800-1000 мм (перепад высот на участке)

Уширение основания лунки — 400 мм

Уширение делал буром ТИСЭ — гениальная штука, но для грунта из рыхлого песка. Теоретически все прекрасно — крутим бур руками, опускается “лапа” и делает уширение в основании лунки… это если грунт мягкий и сыпучий, в плотном грунте — бесполезная железка.Поэтому большинство уширений в лунках делал штыковой лопатой, срезая стенки под углом у основания лунок.

2016-11-01-19-55-09-img_3864-bystryj-prosmotr-acdsee

Бетон замешивал в бетономешалке 150 л, марка бетона 300 (+/-). Консистенция густая.

В роли опалубки и гидроизоляции послужил рубероид, скрученный в тубу и вставленный в лунку. Армирование — стеклопластиковая арматура 10 мм 3 шт.

Заливал бетоном с помощью ведра. В центре вставлял шпильку, для дальнейшей обвязки свай. Снаружи дополнительно гидроизолировал битумной мастикой.

Далее наступил черед обвязки. Еще называю ростверком. Как ни назови. смысл один, связать все сваи, сделать прочную основу для возведения стен.

2016-11-01-20-02-08-img_3761-bystryj-prosmotr-acdsee

В качестве обвязки послужил брус 200*150 мм составленный из трех досок 200*50 мм.

На заметку — составной брус прочнее цельного того же сечения и держит геометрию не трескаясь при высыхании.

Доски обработаны антисептиком,  сколочены между собой гвоздями 100 мм и скручены шпильками.

img_3857

img_3856

в углах брусья стянуты кронштейнами

img_3855

В Т-образных стыках брусьев обвязки так же стянуто металлическими пластинами

img_3854

   X
Если вы хотите выразить благодарность, добавить уточнение или возражение, что-то спросить у автора - добавьте комментарий или скажите спасибо!
Поделиться

Пожалуйста, оставьте комментарий

ОБЯЗАТЕЛЬНО приложите ФОТО проблемы - так ответ эксперта будет гораздо точней

Оставляя комментарий, Вы принимаете пользовательское соглашение

Ваш e-mail не будет опубликован.

Добавить фото


Последние ответы на форуме
Возможно вас заинтресуют